前脚认购一套房白丝足交，交纳了10万元认购款，后脚发现认购的屋子已被法院查封，解封需要3年。

近日，杭州的兰女士（假名）乞助潮新闻“记者帮”，讲演了这件糟隐衷。

本年3月26日，兰女士在中介的推选下，看中了一套位于杭州钱塘区山河云樾北府的商品房。

这套屋子98曩昔米，那时迷惑兰女士的主要原理是性价比，“给咱们打了八六折，得手也就200来万，蛮优惠的，关节仍是现房，交房无谓等太久。”

兰女士马上现款支付了10万元的认购款。

自慰

记者 杨云寒 摄

可隔了几天，她在网上刷到一条音问：她认购的屋子已被法院查封了。文内还配了一张呼和浩特市中级东说念主民法院的查封公告，里头写着：照章查封被实行东说念主杭州祥生弘治房地产开发有限公司名下位于杭州市钱塘区白杨街说念山河云樾北府的房屋431套。

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查封期限为3年，从2025年3月20日到2028年3月19日。公告题名时分为2025年3月28日。

记者 杨云寒 摄

兰女士赶快跑去售楼部，一问确有其事，我方认购的那套屋子也在被查封的列表中。她条目退款却被拒却，“对方告诉我，等解封了还不错再买的。”

“解封了至少要3年，等得起吗？”可据她回忆，在认购之前，莫得一个东说念主奉告她屋子被法院查封的事。

对此，她嗅觉受到了骗取。

凭证公开贵寓清晰，山河云樾北府小区于2023年10月开盘，共有14幢单位楼，住宅1400多套。

记者 杨云寒 摄

4月7日上昼，记者来到该小区，看到约有三分之一的住宅阳台保抓着无东说念主入住的现象。立时接洽了多位居民，均暗示小区入住率不高，“没住满，好多屋子齐没卖出去。”

不外，对于开发商名下房产被法院查封的事，多位受访居民均暗示“没关爱”。

在小区单位楼内公告栏上，记者看见了与兰女士发来的同款法院查封公告，还附有查封清单。凭证清单清晰，险些每一栋楼齐有被查封的住宅，其中仅兰女士认购的10幢就有卓越70套住宅被查封。

记者检索企业公开信息发现，小区所属的杭州祥生弘治房地产开发有限公司开垦于2020年3月，大鼓舞为祥生地产集团有限公司，从2021年起共有25条法则案件信息，被实行信息共有3条，其中包括这次被内蒙古呼和浩特中院实行的案件“(2024)内01执恢336号”，该案波及祥生地产集团旗下位于济南、呼和浩特和杭州等地的多家公司。

随后，记者来到了山河云樾府售楼部。

记者 杨云寒 摄

售楼部一位职责主说念主员告诉记者，认购发生在收到法院查封文牍之前，那时开发商对于查封的事情并不知情，收到查封文牍后也第一时分罢手出售了，并进行了情况核实，“咱们公司仅仅相比小的一个债务方，对方恳求保全的货值其实是咱们内容债务的五到六倍，咱们目下正在进行疏通。若是疏通班师，部分已被认购的屋子不错提前解封。”

对于部分业主建议条目退还认购款一事，该职责主说念主员暗示也正在协商中。

对此，记者也致电了钱塘区住建局。住建局房产科关系进展东说念主暗示，上周接到投诉后，已向开发商了解关系情况，并条目开发商妥善处理，“法院查封的事情相比俄顷，开发商在不知情的情况下将屋子签出，目下开发商在与当地法院进行疏通，条目法院对卖出的几套屋子给以解封，不影响售卖。若是在一定时分未已毕解封的条目，开发商也应承为业主退款。”

（起原：潮新闻）白丝足交

发布于：湖北省