楼市的举座温度色吧网，可从贝壳的财报中窥得一二。楼市策略组合拳接连打出下，贝壳第三季度功绩举座企稳，比较上半年净利润下落四成，有所收窄。

11月21日，贝壳发布2024年第三季度功绩。财报浮现，第三季度该公司净收入为东谈主民币226亿元，同比增多26.8%；净利润为11.68亿元，前年同时为11.7亿元，基本捏平；经诊治净利润为17.8亿元，前年同时为21.6亿元，同比下滑17.5%，仍超出商场一致预期。

月活跃用户（MAU）方面，该平台第三季度月活跃用户平均为4620万，相较于2023年同时的4920万有所下落。

从门店数目看，本年第三季度，贝壳平台活跃门店数达到46857家，同比增长14.6%，净新增近6000家门店；活跃牙东谈主数达到423400名，同比增长6.1%。

房产来回做事收入依然贝壳的主要收入起原。本年第三季度，贝壳存量房业务弘扬举座与前年捏平。具体来看色吧网，该平台存量房业务总来回额（GTV）达4778亿元，同比增长8.8%；存量房净收入62亿元，与2023年同时的63亿元基本捏平，其中，佣金收入为东谈主民币51亿元，与2023年同时的51亿元捏平。

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新址方面，本年第三季度，该平台扫尾总来回额2276亿元，同比晋升18.4%，净收入77亿元，同比晋升30.9%。另据财报暴露数据，该平台扫尾总来回额7368亿元，比较前年同时的6552亿元，同比增长12.5%。

非房产来回办职业务方面，第三季度，该平台家装家居业务三季度扫尾公约额41亿元，同比增长24.6%，净收入42亿元，同比增长32.6%，孝敬利润率达到31.2%，比较前年同时有所改善。对此，公司归因为紧密化运营措置、居品套餐更新、齐集采购比例晋升。

此外，来自房屋租出做事的净营收也增长彰着，达39亿元，与2023年同时的18亿元比较增长118.4%。记者防御到，这些增长使得贝壳的业务收入结构有所变化，该公司有望将家装家居及房屋租出办职业务视作新的增长引擎。

回归第三季度商场，贝壳践诺董事兼首席财务官徐涛暗示，在5月份密集的援助性策略鼓动下，第三季度商场出现脉冲式反弹后渐渐回落，“二手房商场相对解析，新址商场仍处于底部阶段，供需疲软。”

但关于异日，贝壳董事会主席兼首席践诺官彭永东仍相对乐不雅。“咱们很欢笑看到，政府在9月底推出的援助性策略包已浮现出有但愿的初步成果。在10月份，咱们平台上的来回量权臣反弹，艳丽着商场复苏的启动。”

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记者：袁璐色吧网