阿根廷华东谈主在线布宜诺斯艾利斯1月13日讯据阿根廷闻明财经媒体iProfesional报谈ai 人妖，左证房地产流派网站Zonaprop最新发布的商场商榷数据剖判，布宜诺斯艾利斯（BuenosAires）王人门房地产商场在2024年呈现出新的发展态势。

叙述指出，2024年12月，该区域平均房价为每肤浅米2，325好意思元，环比小幅上升0.2%。固然第四季度房价涨势有所放缓ai 人妖，但2024年全年仍录得6.8%的涨幅。比较2023年6月的最低点，当今房价已上升8.1%。值得刺认识是，该区域67%的街区在12月均出现房价上升。

就具体户型而言，单间公寓（一居室）的平均售价已达到102，478好意思元，两居室公寓售价约为123，123好意思元，三居室则高达169，385好意思元。从区域散播来看，波尔特马德罗区（PuertoMadero）已经是该市最贵的区域，每肤浅米房价高达6，021好意思元，其次是帕莱尔莫区（Palermo）和贝尔格拉诺区（Belgrano），每肤浅米房价阔别为3，215好意思元和3，004好意思元。比较之下，卢加诺区（Lugano）的房价最为亲民，每肤浅米仅需1，007好意思元，新庞贝亚区（NuevaPompeya）和阿维亚内达公园区（ParqueAvellaneda）紧随后来，阔别为每肤浅米1，394好意思元和1，510好意思元。

张开剩余39%

在租借商场方面，2024年全年房钱涨幅达64.4%，远低于2023年260%的涨幅，也显赫低于118.1%的通胀率。当今，两居室月房钱约为550，450比索，单间公寓月房钱为465，091比索，三居室则需740，874比索。波尔特马德罗区月房钱最高，达941，093比索，而卢加诺区最低，仅需395，326比索。

尽头值得投资者怜惜的是，当今房屋投资陈诉周期已延伸至18.9年，比旧年增多了8.9%。年化房钱陈诉率为5.28%。其中，卢加诺区、新庞贝亚区和阿维亚内达公园区的投资陈诉率最高，阔别为8.7%、8%和7.4%。而波尔特马德罗区、帕莱尔莫区和贝尔格拉诺区的陈诉率最低，阔别为3.5%、4.2%和4.4%。

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叙述还剖判，2024年确立资本同比上升52.7%ai 人妖，这平直推高了期房（每肤浅米2，801好意思元）和新址（每肤浅米2，755好意思元）的价钱。当今简直立资本较2020年10月的历史最低点上升了3.3倍，较2012-2023年的平均水平莳植47.7%。

发布于：阿根廷