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近日，一些外交媒体上又流传出深圳行将出台房地产调控新政的“传言”，这些传言还附带一张深圳贝壳里面披发的见知截图。

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截图本色裸露，深圳贝壳里面发见知，条件全员在岗，别休息，准备迎接新刺激。截图本色还提到，前次接到这个见知是2024年9月底，亦然深圳贝壳提前收到音信，提前准备，里面条件全员留意。

对此，证券时报记者向深圳贝壳求证，公司暗示，对于网传“深圳贝壳里面发了见知”截图色吧网，经里面核查，公司从未发过此类见知。

有业内东谈主士暗示，“五一”假期相近，不摒除一些东谈主为了刺激楼市销售杜撰“谣喙”，购房者请勿轻信谣喙，一切以官方信息为准。

广东省住房战略筹商中心首席筹商员李宇嘉暗示，一季度“小阳春”之后插足二季度会出现楼市的惯性下行。站在现在的角度来看，存量战略应出尽出，增量战略落地还需发力，导致现在可能是一个战略的真空期。

3月和4月是楼市传统的“小阳春”，据了解，本年3月以来，深圳楼市“小阳春”领路好于其他一线城市，尤其是新址去化周期邻接七个月呈回落态势。业内东谈主士合计，这一轮阛阓栽植中深圳楼市的领路较为凸起，有望造成二手房挂牌和新址置换的轮回。

据深圳华夏筹商中心统计，3月深圳一手住宅网签4161套，环比上升67.5%，同比上升47.2%；二手住宅过户6078套，环比上升65.3%，同比增长58.3%。深圳乐有家筹商中心的数据则裸露，自前年10月以来，跟着阛阓成交量高涨，去化周期快速裁汰。猖狂3月底，深圳一手预售住宅库存量为26655套，按近12个月一手预售住宅月均去化速率（月均3474套）操办，去化周期为7.7个月。

就在本年3月，深圳市住房公积金处治委员会发布《对于〈深圳市住房公积金贷款处治时势〉的补充时势》《对于我市住房公积金利息补贴揣测事项的见知》两项文献，对深圳住房公积金贷款和利息补贴战略进行了改革优化，两项文献自2025年3月24日起开动现实。进步贷款额度、改革最低首付款比例、他乡贷款取消户籍和首套房适度……这次战略改革通过“提额度扩笼罩”多维度发力。

深圳市房地产中介协会合计，深圳将不绝有按新规筹划的新址神色入市，这些新址在居品筹划和居住品性上更具上风，也将会进一步刺激阛阓需求，此外，连合战略撑握层面分析，现时战略撑握面握续发力，比如深圳推出的公积金新政举措等。基于上述要素分析，4月二手房阛阓将粗野率不绝保握活跃景象。

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